Единые архитектурные стандарты для городской застройки обсудили в мэрии Ростова
Формирование единых архитектурных стандартов застройки в Ростовской агломерации вышло на финальный этап. В Ростове-на-Дону изменения в правила землепользования и застройки планируется утвердить в апреле – после общественных слушаний. Аналогичные документы в Батайске и Аксае примут летом этого года. Нововведения обсудили на заседании регионального градостроительного совета под председательством губернатора Юрия Слюсаря.
Единые стандарты будут опираться на результаты анализа заявок на согласование архитектурно-градостроительного облика объектов, поступившие в минстрой в 2025 году. Из 500 поступивших заявок 95% пришлись на Ростов, при этом более 70% новостроек возводилось в зонах с минимальными требованиями, что вело к созданию однотипной застройки.
В Ростове-на-Дону расширят требования к существующим зонам, включающим исторический центр, территории вдоль основных магистралей, «речной фасад» с добавлением в него территорий левого берега Дона и Зеленого острова, а также вводят новую зону «градоформирующих комплексов» со строгими требованиями к стилю, материалам и подсветке зданий.
В Батайске также появится зона для градостроительно-значимых территорий для создания целостных ансамблей. В Аксае правила регулирования облика зданий вводятся впервые, с учетом местных особенностей.
Новая градостроительная политика призвана сделать среду гармоничной и комфортной, установив для застройщиков четкие и единые требования, отмечают в пресс-службе мэрии.
Курс на контроль за архитектурно-градостроительным обликом задал губернатор весной 2025 года. Юрий Слюсарь подчеркнул, что градостроительная политика должна формировать эстетичный облик, учитывать уникальность Ростова и реальные потребности горожан в соцобъектах, парках, парковках. Эти принципы градостроительной политики отражены в обновлённой Стратегии социально-экономического развития Ростовской области-2030.
Читайте также:
Застройщиков Ростова обязали возводить школы, детские сады и поликлиники
