В Ростове-на-Дону новый девелопер, компания «Поколение», значительно увеличивает объем инвестиций в масштабный проект жилого комплекса «Донские легенды» на левом берегу Дона. Актив был приобретен у ГК «Самолет» в марте 2026 года.
Изначально бюджет проекта оценивался в 101 млрд рублей, однако после смены собственника и пересмотра концепции он вырос до 150 млрд рублей. По словам представителей компании, дополнительные средства будут направлены на качественное улучшение проекта, чтобы придать ему индивидуальность и укрепить позиции «Поколения» на рынке. Будет улучшен внешний вид фасадов и технические характеристики секций домов, расширены зоны отдыха и социальная инфраструктура.
Особое внимание будет уделено созданию объектов социальной сферы и рекреационных зон:
– Строительство дошкольного учреждения начнется уже осенью 2026 года, что опережает сроки сдачи первых жилых корпусов.
– В границах участка площадью 90 гектаров будет разбит парк площадью почти 5 гектаров, а также обустроена набережная и прогулочные зоны.
Несмотря на масштабные улучшения, сроки сдачи объектов остаются неизменными. Подрядная организация, начавшая работы на объекте, сохранена, а график ввода жилья в эксплуатацию не сдвигается.
Проект рассчитан на долгосрочную перспективу — до 2042 года. Общая площадь застройки превысит 700 тысяч квадратных метров. В настоящее время в активной фазе строительства находятся три дома суммарной площадью 90 тысяч кв. м. Точная сумма дополнительного прироста инвестиций будет озвучена позже, после окончательных расчетов специалистов.
