Продаются два здания в центре г. Шахты, в которых в советское время размещался Шахтинский научно-исследовательский и проектно-конструкторский угольный институт Министерства угольной промышленности СССР
📍 Адрес: г. Шахты, ул. Советская 279 (центральная локация).
🏢 Объект: Два офисных здания 5400 м²
Возможна продажа по отдельности:
1 здание 3700м2 - 93 737 000 ₽
2 здание 1700м2 - 43 263 000 ₽
🌳 Земля: 5000 м² (0.5 Га) — В СОБСТВЕННОСТИ.
🅿️ Паркинг: 50 машиномест
Экономика:
💰 Цена: 137 000 000 ₽. (всего 25.3 тыс. руб./м²)
📈 Потенциальный ГАП: 14.4 млн. руб
📊 Окупаемость: 8 лет
🔄 Индексация: 5%
🤝Агентам бонус: 3% (4.11 млн ₽) Номер объявления SD61-105476.
