Арт. 136820228
При звонке просим указать номер id 136820228.
Продается новый кирпичный дом в хуторе Ленинаван (Ростовская обл.), по ул. Кутузова — полноценная загородная недвижимость с террасой в 5ти минутах езды от города.
Дом общей площадью 110 м²грамотная планировка ,3 изолированные спальни большая кухня гостиная с выходом на террасу 30метров.— простор для семьи, гостей или организации рабочего кабинета. Построен в 2026 году из кирпича, конструкция простая и надежная. Состояние — без ремонта, что дает возможность организовать внутреннее пространство и отделку под свой вкус и бюджет. Коммуникации полностью подведены: электричество 16 кВт — достаточно для современных приборов и котельного оборудования; газоснабжение проведено; автономное отопление; водоснабжение — собственная скважина; канализация — локальный септик. Эти системы позволяют экономично эксплуатировать дом и не зависеть от внешних перебоев в сетях.
Локация: хутор Ленинаван, ул. Кутузова, Ростовская область. Район представляет собой спокойную загородную среду с возможностью уединения и в то же время с доступом к необходимой инфраструктуре в райцентре области. Для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и безопасность при одновременной возможности быстро добираться до города — это удобный вариант. Наличие газовой и электрической сетей, скважины и септика делает дом независимым и готовым к круглогодичному проживанию.
Преимущества сделки и объекта:
- Прямая продажа и полный комплект документов — минимальные риски и быстрая регистрация сделки.
- Цена 6 700 000 руб. за новый кирпичный дом 2026 года строит выгодную базу для вложения: ремонт под себя по этапам позволит сэкономить и увеличить стоимость при последующей продаже.
- Полный набор инженерных коммуникаций: газ, 16 кВт электричества, своя скважина, автономное отопление и септик — готовность к круглогодичному проживанию.
- Просторная общая площадь 110 м² дает свободу планировки: перепланировка под современную кухню-гостиную, дополнительные спальни или рабочие зоны.
- Кирпичная постройка обеспечивает лучшую тепло- и шумоизоляцию и долговечность.
Не упустите возможность купить новый кирпичный дом с готовыми коммуникациями и документами по выгодной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и обсудить условия быстрой и безопасной сделки.
Дон-МТ Номер объявления SD61-108737.
