Арт. 115981426
Полноценная 3-к квартира с 3 изолированными большими комнатами (22+20+15 м2).
О квартире:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- общая приведённая площадь 105 кв. м.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- перепланировок нет.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- кухня 12 м2 (можно объединить с комнатой, в квартире стены не несущие).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- санузел раздельный, в ванной тёплый пол.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- есть застеклённые и утеплённые балкон (8.5 м2) и лоджия (8.5 м2).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- из каждой комнаты и кухни есть выход на балкон или лоджию.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- гардеробная для верхней одежды, просторный коридор (13 м2).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- в спальне организован домашний кинотеатр с проектором, экран получается больше 3 метров!</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- окна на север и восток, летом не жарко, т. к. солнце заходит только на кухню ранним утром.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- высокий видовой этаж — нет насекомых, чистый воздух. Виден весь Ростов от Красноармейской до Левенцовки.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- окна выходят на МВД и частный сектор — никто не построит очередную высотку напротив ваших окон.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- мебель остается по договоренности.</li></ul>
О доме и дворе:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- дом кирпичный (каркасно-монолитный) 2012 года постройки.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- хорошая звукоизоляция.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- 1 подъезд, 2 лифта.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- ухоженный подъезд и территория (работает садовник).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- двор — закрытая территория, охранники дежурят круглосуточно, везде стоят камеры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- есть подземный гараж, бесплатная охраняемая парковка во дворе.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- двор обнесён забором с воротами, есть своя детская площадка — можно не боятся отпускать детей гулять.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- своя котельная — при желании жильцов сдвигают сроки начала/конца отопительного периода.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- в доме организовано ТСЖ — любые проблемы или вопросы решаются за несколько часов.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- все соседи благополучные.</li></ul>
О районе:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- отличное расположение дома: 200 метров от центральной улицы — пр. Стачки.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- транспорт в любой район города без пересадок.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- до центра города — 15 минут на автобусе.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- всё рядом: 4 школы (школа 92, гимназии 95 и 62, частная школа «Азъ Буки Веди»), детские сады, магазины, рынок, остановки транспорта, 2 парка, скейтпарк, территория для выгула собак.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>- по генплану к 2027 году рядом будут проходить 2 линии скоростного трамвая, его уже строят.</li></ul>
Полная стоимость в договоре купли-продажи (владение больше 6 лет).
Любые формы оплаты, квартира без обременений, долгов нет.
Быстрый выход на сделку, 1 совершеннолетний собственник, документы чистые.
Показ в любое время, звоните или пишите в чат!
Объект в базе: 115981426
Специалист Инесса.
<em>Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. </em>
Дон-МТ Номер объявления SD61-111206.
