Арт. 139222609
Продаётся большой земельный участок площадью 55,8 соток в экологически чистом районе ближайшего пригорода Ростова‑на‑Дону. Участок с выходом к реке Тузлов — это не только живописные виды, но и дополнительные возможности для отдыха и ведения хозяйства. Место идеально подойдёт для строительства дома, развития фермерского хозяйства или создания уютной загородной резиденции.
<u>Преимущества участка:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Большая площадь — 55,8 соток — достаточно места для реализации любых планов: от дома с садом до сельхозпроектов.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Выход к реке Тузлов — красивый природный ландшафт, возможности для рыбалки, отдыха у воды и ландшафтного дизайна.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Возможность межевания — можно выделить отдельные части участка под разные задачи или продать часть земли.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Капитальный погреб — готовое решение для хранения урожая и заготовок, не нужно тратить средства на строительство.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электричество и газ по границе участка — упрощают подключение коммуникаций и снижают затраты на первоначальное обустройство.</li></ul>
<u>Дополнительный бонус:</u>
Есть возможность приобрести соседний участок площадью 16 соток, на котором уже стоит дом. Это отличный вариант для расширения владений или организации гостевого пространства.
<u>Локация и инфраструктура:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Не окраина, а обжитой район: до центра посёлка Каменный Брод — 2–3 минуты, до посёлка Октябрьский — 5 минут.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Развитая инфраструктура посёлка: 9‑летняя школа, Дом культуры, кружки для детей, магазины, храм, пункты выдачи Ozon и Wildberries.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Регулярные автобусные рейсы в Ростов (через посёлки Октябрьский, Щепкин и др.) — удобно добираться до города без личного автомобиля.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Живописное место для любителей природы — тишина, чистый воздух и простор вдали от городской суеты.</li></ul>
<em>Участок подойдёт тем, кто мечтает о жизни за городом, хочет заниматься сельским хозяйством, выращивать овощи и фрукты, разводить птицу или просто иметь большую территорию для семьи и отдыха.</em>
Звоните или пишите в чат — расскажу детали, подскажу, как проехать, и организую показ в удобное время. Помогу с проверкой документов и консультацией по подключению коммуникаций!
Объект в базе: 139222609
Специалист Оксана.
<em>Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. </em>
Дон-МТ Номер объявления SD61-112532.
