Арт. 141928615
Продаётся квартира в доме бизнес‑класса в исторической Нахичевани — одном из самых престижных районов Ростова‑на‑Дону. Дом сдан в декабре 2025 года, ключи уже выданы.
<u>Преимущества квартиры:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Панорамное остекление, потолки 2,85 м, повышенная звукоизоляция за счёт утолщённых стен и перекрытий.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Немецкие окна с тройным стеклопакетом и светоотражающим покрытием.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Квартира не торцевая, окна во двор — в доме тихо, шум улицы не слышен.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Комнаты и кухня правильной формы, возможна перепланировка; прихожая с местом под большой гардероб, выход на лоджию из спальни.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сделана стяжка пола, установлена качественная входная дверь. Доступна предчистовая отделка от застройщика (650 тыс. руб.).</li></ul>
<u>Особенности дома и территории:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Всего 220 квартир, нет студий — минимум краткосрочной аренды.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Энергоэффективность А++, своя газовая котельная — экономия на коммунальных платежах до 50 %.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вентилируемые фасады, высокоскоростные лифты «Метеор» (Otis), дизайн кабин от Porsche.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Видеонаблюдение, консьерж, помещение для мытья лап питомцев.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Закрытый зелёный двор без машин: беседки, детская и спортивная площадки, капельное орошение.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Подземный паркинг, гостевая парковка перед домом.</li></ul>
<u>Инфраструктура и локация:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>На первом этаже — супермаркет, ПВЗ, аптека, салон красоты.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Через дорогу — две школы, детские сады, поликлиника.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В шаговой доступности — парк Островского, ТЦ «Прогресс»; до Театральной площади — 5 минут на авто.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Хорошая транспортная развязка, удобный доступ ко всем районам города.</li></ul>
Звоните или пишите в чат Авито — расскажу детали, подскажу, как проехать, и организую показ!
Объект в базе: 141928615
Специалист Наталья.
<em>Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. </em>
Дон-МТ Номер объявления SD61-113296.
