Арт. 142411853
<u>Продаётся 1‑комнатная квартира в микрорайоне Стройгородок, Ростов‑на‑Дону! </u>
Хотите квартиру, в которую можно сразу заехать и жить — без ремонта и лишних трат? Предлагаю просторную «однушку» в надёжном доме: всё продумано для комфортного проживания, а район порадует развитой инфраструктурой.
<u> Адрес:</u> Ростов‑на‑Дону, ул. Таганрогская, 112/6.
<u> Дом: </u>10‑этажный, микрорайон Стройгородок.
<u>Этаж: </u>5‑й — оптимальная высота: меньше уличного шума, хороший обзор двора, удобно добираться даже при перебоях с лифтом.
<u> Общая площадь: </u>41,4 м² — просторнее, чем в типовых планировках.
<u>Что особенно удобно в квартире:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Большая жилая комната с выходом на балкон и видом на тихий задний двор — светло и спокойно.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Утеплённый балкон площадью 6 м²: его можно использовать как дополнительное пространство — в том числе как спальное место (там уже стоит двуспальный диван с отоплением).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Просторная кухня — комфортно готовить и принимать пищу.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Совмещённый санузел, полностью отделанный плиткой.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Зона под гардеробную — удобно организовать хранение вещей.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> В квартире остаётся мебель и техника: 2 шкафа, диван, кухонный гарнитур, газовая плита, СВЧ‑печь, вытяжка, а также 2 кондиционера — можно сразу жить, ничего дополнительно не покупая.</li></ul>
<u> О районе:</u> всё необходимое — в шаговой доступности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>3 детских сада и 2 школы — удобно, если планируете жить с детьми.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины («Пятёрочка», «Магнит», «Чижик»), аптеки, поликлиники, кафе, пункты выдачи заказов.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Остановки общественного транспорта — легко добраться в любую часть города.</li></ul>
<u>Юридические и бытовые плюсы:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Квартира юридически чистая, 1 собственник — сделка пройдёт быстро и прозрачно.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Низкие коммунальные платежи — экономия каждый месяц.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В подъезде работает консьерж, поддерживается чистота и порядок.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Соседи спокойные, дружелюбные и тихие.</li></ul>
Эта квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — она привлекательна и функциональна, спрос на такие варианты стабильно высокий.
Цена договорная — обсудим при встрече. Возможен торг. Подходит под ипотеку.
Звоните или пишите в чат на Авито — с радостью отвечу на все вопросы, пришлю фото и организую показ в удобное время!
Дон-МТ Номер объявления SD61-114294.
