Арт. 141928615
Продаётся квартира в доме бизнес‑класса в исторической Нахичевани — одном из самых престижных районов Ростова‑на‑Дону. Дом сдан в декабре 2025 года, ключи уже выданы.
Преимущества квартиры:Панорамное остекление, потолки 2,85 м, повышенная звукоизоляция за счёт утолщённых стен и перекрытий.
Немецкие окна с тройным стеклопакетом и светоотражающим покрытием.
Квартира не торцевая, окна во двор — в доме тихо, шум улицы не слышен.
Комнаты и кухня правильной формы, возможна перепланировка; прихожая с местом под большой гардероб, выход на лоджию из спальни.
Сделана стяжка пола, установлена качественная входная дверь. Доступна предчистовая отделка от застройщика (650 тыс. руб.).
Особенности дома и территории:Всего 220 квартир, нет студий — минимум краткосрочной аренды.
Энергоэффективность А++, своя газовая котельная — экономия на коммунальных платежах до 50 %.
Вентилируемые фасады, высокоскоростные лифты «Метеор» (Otis), дизайн кабин от Porsche.
Видеонаблюдение, консьерж, помещение для мытья лап питомцев.
Закрытый зелёный двор без машин: беседки, детская и спортивная площадки, капельное орошение.
Подземный паркинг, гостевая парковка перед домом.
Инфраструктура и локация:На первом этаже — супермаркет, ПВЗ, аптека, салон красоты.
Через дорогу — две школы, детские сады, поликлиника.
В шаговой доступности — парк Островского, ТЦ «Прогресс»; до Театральной площади — 5 минут на авто.
Хорошая транспортная развязка, удобный доступ ко всем районам города.
Звоните или пишите в чат — расскажу детали, подскажу, как проехать, и организую показ!
Объект в базе: 141928615
Специалист Наталья.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Дон-МТ Номер объявления SD61-127886.
