Арт. 134583552
Продается кирпичный дом 125 м² на ровном участке 5.3 сотки (СЖМ / Обсерваторная)
Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный дом с собственным просторным двором и гаражом в одном из самых востребованных районов города. Затраты на подключение коммуникаций не нужны — въезжайте и живите!
Главные преимущества объекта:
• Участок с огромным фасадом: 5.3 сотки идеально ровной земли. Ширина фасада — 29.3 метра! Участок выглядит масштабно и престижно.
• Безопасность и благоустройство: Весь периметр участка обнесен капитальной кирпичной стеной. Оборудовано два въезда с воротами. Весь двор уже выложен качественной тротуарной плиткой — всегда чисто и сухо.
• Капитальный кирпичный дом: стены полностью из кирпича (отличная звуко- и теплоизоляция).
• Продуманная планировка (3 уровня): Общая площадь 125 м² (жилая — 55 м²).
• В цокольном этаже: Просторная кухня, котельная и отдельный выход во двор.
• На 1 этаже: Жилые комнаты и санузел «под ключ» с установленной сантехникой.
• Мансардный этаж: Заложен конструктивно (требует завершения) — отличная возможность увеличить жилую площадь дома в 1.5 раза.
• Гараж, терраса и флигель: К дому пристроен флигель с гаражом и крытой террасой. Очень удобно — в любую погоду вы выходите из машины сразу под навес.
• Собственная сауна: В доме оборудована баня/сауна — идеальное место для полноценного отдыха и расслабления всей семьи.
Коммуникации:
• Отопление и горячая вода: Автономное (установлен надежный газовый котел и колонка).
• Газ, вода, электричество: Все заведено напрямую в дом (на данный момент временно отключены за ненадобностью, подача возобновляется быстро).
• Канализация: Локальная (надежный автономный септик).
Топовая локация (СЖМ, район ул. Обсерваторной):
• Всё рядом: Всего 3 минуты пешком до Пятерочки и остановки общественного транспорта.
• Инфраструктура: Рядом «АШАН» и «ЛЕРУА МЕРЛЕН».
Дом полностью готов к продаже и ждет своего нового хозяина.
Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
Специалист Борис
id 134583552
Дон-МТ Номер объявления SD61-131781.
