В Госдуму внесут законопроект о возвращении обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
В ближайшее время на рассмотрение в Государственную Думу поступит законопроект, который предусматривает возвращение обязательного нотариального удостоверения для всех сделок с недвижимостью. Эта норма была отменена более 20 лет назад. Об этой инициативе стало известно на проходившем на прошлой неделе XIV Петербургском международном юридическом форуме.
Как поясняют авторы поправок, главной целью возвращения данной практики является защита прав покупателей и продавцов на рынке жилья. Необходимость ужесточения контроля возникла на фоне роста числа мошеннических схем на вторичном рынке, где граждане всё чаще становятся жертвами преступников.
Стоит отметить, что процесс возвращения нотариусов к оформлению сделок уже идёт несколько лет. Как напомнил вице-президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, сначала обязательное участие нотариуса было введено для операций с имуществом несовершеннолетних и сделок с долями в праве собственности.
«Эти функции возвращаются нотариусам постепенно. Мы не знаем, как поступит законодатель, потому что он порциями возвращает, а не сразу. Но мы к этому готовы», — подчеркнул Корсик.
Сторонники инициативы настаивают на необходимости распространить эту практику на все операции с недвижимостью. По мнению члена правления Федеральной нотариальной палаты Александра Бегичева, это создаст серьёзный барьер для преступников.
«Обязательную нотариальную форму нужно вводить для всех сделок с недвижимостью. Тогда мы поставим серьёзный барьер для преступников. Нотариус может проводить более глубокую проверку, например, опрос соседей, опрос родственников, когда речь идёт о социально незащищённой группе лиц. Именно на них нацелены мошенники, которые понимают, что это — слабая сторона. Нотариус должен быть тем лицом, которое обеспечит защиту», — заявил Бегичев в ходе сессии форума «Государственное регулирование риелторов: барьеры или гарантия?».
