Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет

ЖК Эстет, литер 45.1

Сдан Написать Показать телефон

Подписка на изменение цены

Вам придет уведомление об изменениях цен и скидках
Нажимая кнопку «Подписаться» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Квартал впечатлений

монолит-кирпич, 20 этажей, комфорт-класс, сдан — июнь 2026. Обновлено 18 июня 2026 г.
АКЦИЯ! Ипотека 11,9% на весь срок
Сниженная ставка на квартиры в «Сияние», «Движение 61» и «Эстет»
до 31.07.2026 Подробнее
Город, район
Ростов-на-Дону, Первомайский
Почтовый адрес
Авиаторов б-р, 4с1
Тип дома
монолит-кирпич
Класс жилья
Комфорт
Этажность
20 этажей
Площади квартир
от 38 до 82 м²
Высота потолков
2,72 м
Квартир на этаже
8
Состояние
Сдан июнь 2026
Застройщик
Здоровая экология
Предчистовая отделка

О жилом комплексе Эстет, литер 45.1

Группа компаний «ЮгСтройИнвест» приступила к строительству уникального квартала «Эстет» на территории бывшего аэропорта в Ростове-на-Дону. Концепция  квартала «Эстет» предполагает создание необычных дворов, тематических парков, скверов и арт-пространств, которые призваны вызывать эмоции и вдохновение у жителей.

Первый этап проекта «Эстет»  предусматривает возведение двух домов с двором, который станет местом для отдыха и творчества. Здесь появятся открытая фитнес-зона, интерактивные игровые площадки, зоны для малышей, тренажеры и уютная релакс-зона. Этажность зданий варьируется от 8 до 20 этажей, предлагая квартиры площадью от 30 до 87 квадратных метров.

Проектом предусмотрен детский сад на 300 мест в шаговой доступности. Школа на 1800 мест — рядом с домом: дорога до занятий проходит через бульвар и не займет больше 5 минут.

Квартал «Эстет»  органично вписывается в зеленый ландшафт района: рядом расположены такие объекты, как парк «Импрессионистов», вдохновленный живописью, аллея танца «Мимолетность» с воздушными арт-объектами и сквер «Авиаторов», выполненный в стиле сказки «Маленький принц». Для любителей кино предусмотрена специальная площадка. Также поблизости находятся парк Нового Ростова и городской сад.

Расположение нового квартала «Эстет» удобно для жителей: всего 15 минут езды до исторического центра города, 10 минут до Центрального автовокзала, а также близость остановок общественного транспорта обеспечивают связь с любыми районами Ростова-на-Дону.

ЮгСтройИнвест
Отдел продаж застройщика:
Позвонить застройщику
Скажите застройщику, что нашли эту информацию на КРАСДОМЕ
Информация обновлена 18 июня 2026

Разрешение и проектная декларация

В карточку новостройки попадают только платные объявления со статусами: Приоритетное объявление, VIP - объявление, Спецобъявление, Горячее объявление. Оплатить объявление можно online сразу при его размещении. В этом случае, ваше объявление разместиться и в разделе Недвижимость и в Карточке новостройки.

Разместить объявление

Если вы застройщик, подрядчик или агентство недвижимости, то разместить здесь свои объявления можно отправив заявку на подключение и оплатив месячный тарифный план.

Прайс-лист для застройщиков и агентств недвижимости



Остальные дома Эстет

Застройщик ЮгСтройИнвест Все новостройки застройщика >
Эстет, литер 49.2
пр-кт Орлова-Денисова (пр-кт Шолохова). Сдача 3 кв 2031
≈390 м
112 квартир
В продаже 112 квартир
от 5 062 490 до 11 099 520 ₽
Эстет, литер 48.2
Бульвар Авиаторов (пр-кт Шолохова). Сдача 3 кв 2031
≈290 м
76 квартир
В продаже 76 квартир
от 5 091 020 до 11 175 660 ₽
Эстет, литер 49.1
пр-кт Орлова-Денисова (пр-кт Шолохова). Сдача 3 кв 2031
≈510 м
70 квартир
В продаже 70 квартир
от 6 310 850 до 13 191 620 ₽
Эстет, литер 48.1
Бульвар Авиаторов (пр-кт Шолохова). Сдача 3 кв 2031
≈220 м
46 квартир
В продаже 46 квартир
от 6 292 600 до 13 132 080 ₽
Эстет, литер 47.2
Бульвар Авиаторов. Сдача 3 кв 2031
≈110 м
20 квартир
В продаже 20 квартир
от 5 628 360 до 10 990 720 ₽
Эстет, литер 47.1
Бульвар Авиаторов. Сдача 3 кв 2031
≈90 м
7 квартир
В продаже 7 квартир
от 6 032 140 до 6 414 890 ₽