Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет

ЖК Эстет, литер 45.1

Готовность 92% Написать Показать телефон

Подписка на изменение цены

Вам придет уведомление об изменениях цен и скидках
Нажимая кнопку «Подписаться» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Квартал впечатлений

монолит-кирпич, 20 этажей, комфорт-класс, срок сдачи — 1 кв 2026, готовность 92%. Обновлено 21 мая 2026 г.
Город, район
Ростов-на-Дону, Первомайский
Стр. адрес
Бульвар Авиаторов стр.
Тип дома
монолит-кирпич
Класс жилья
Комфорт
Этажность
20 этажей
Площади квартир
от 38 до 82 м²
Высота потолков
2,72 м
Квартир на этаже
8
Срок сдачи
1 кв 2028 (проект)
1 кв 2026 (прогноз)
Состояние
фасадные работы
Застройщик
Здоровая экология
Предчистовая отделка

О жилом комплексе Эстет, литер 45.1

Группа компаний «ЮгСтройИнвест» приступила к строительству уникального квартала «Эстет» на территории бывшего аэропорта в Ростове-на-Дону. Концепция  квартала «Эстет» предполагает создание необычных дворов, тематических парков, скверов и арт-пространств, которые призваны вызывать эмоции и вдохновение у жителей.

Первый этап проекта «Эстет»  предусматривает возведение двух домов с двором, который станет местом для отдыха и творчества. Здесь появятся открытая фитнес-зона, интерактивные игровые площадки, зоны для малышей, тренажеры и уютная релакс-зона. Этажность зданий варьируется от 8 до 20 этажей, предлагая квартиры площадью от 30 до 87 квадратных метров.

Проектом предусмотрен детский сад на 300 мест в шаговой доступности. Школа на 1800 мест — рядом с домом: дорога до занятий проходит через бульвар и не займет больше 5 минут.

Квартал «Эстет»  органично вписывается в зеленый ландшафт района: рядом расположены такие объекты, как парк «Импрессионистов», вдохновленный живописью, аллея танца «Мимолетность» с воздушными арт-объектами и сквер «Авиаторов», выполненный в стиле сказки «Маленький принц». Для любителей кино предусмотрена специальная площадка. Также поблизости находятся парк Нового Ростова и городской сад.

Расположение нового квартала «Эстет» удобно для жителей: всего 15 минут езды до исторического центра города, 10 минут до Центрального автовокзала, а также близость остановок общественного транспорта обеспечивают связь с любыми районами Ростова-на-Дону.

ЮгСтройИнвест
Отдел продаж застройщика:
Позвонить застройщику
Скажите застройщику, что нашли эту информацию на КРАСДОМЕ
Информация обновлена 21 мая 2026

Разрешение и проектная декларация

  • Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

Квартиры в ЖК Эстет, литер 45.1 от застройщика

В карточку новостройки попадают только платные объявления со статусами: Приоритетное объявление, VIP - объявление, Спецобъявление, Горячее объявление. Оплатить объявление можно online сразу при его размещении. В этом случае, ваше объявление разместиться и в разделе Недвижимость и в Карточке новостройки.

Разместить объявление

Если вы застройщик, подрядчик или агентство недвижимости, то разместить здесь свои объявления можно отправив заявку на подключение и оплатив месячный тарифный план.

Прайс-лист для застройщиков и агентств недвижимости



Остальные дома Эстет

Застройщик ЮгСтройИнвест Все новостройки застройщика >
Эстет, литер 49.2
пр-кт Орлова-Денисова (пр-кт Шолохова). Сдача 3 кв 2031
≈380 м
159 квартир
В продаже 159 квартир
от 5 386 368 до 12 194 244 ₽
Эстет, литер 48.2
Бульвар Авиаторов (пр-кт Шолохова). Сдача 3 кв 2031
≈280 м
105 квартир
В продаже 105 квартир
от 5 504 388 до 12 278 844 ₽
Эстет, литер 49.1
пр-кт Орлова-Денисова (пр-кт Шолохова). Сдача 3 кв 2031
≈500 м
81 квартира
В продаже 81 квартира
от 6 333 516 до 13 078 472 ₽
Эстет, литер 48.1
Бульвар Авиаторов (пр-кт Шолохова). Сдача 3 кв 2031
≈210 м
63 квартиры
В продаже 63 квартиры
от 6 246 610 до 13 019 058 ₽
Эстет, литер 47.2
Бульвар Авиаторов. Сдача 3 кв 2031
≈110 м
31 квартира
В продаже 31 квартира
от 5 266 848 до 10 960 696 ₽
Эстет, литер 47.1
Бульвар Авиаторов. Сдача 3 кв 2031
≈100 м
18 квартир
В продаже 18 квартир
от 6 346 222 до 7 094 178 ₽
Эстет, литер 45.2
Бульвар Авиаторов. Сдача 1 кв 2026
≈80 м
6 квартир
В продаже 6 квартир
от 6 043 360 до 12 037 080 ₽